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        城市更新

        城市更新與城中村改造的“做地”模式

        城市更新與城中村改造的“做地”模式

        2021年3月,國家正式將“城市更新”納入政府工作報告及五年規劃
        西政財富 西政財富 2023/10/16
        我國城市更新發展特點及機遇

        我國城市更新發展特點及機遇

        目前,國家和部委層面并未對城市更新進行定義,更多地是地方城市實踐與總結而來。
        城市更新的界定及信用債發行實務

        城市更新的界定及信用債發行實務

        2021年3月,城市更新首次寫入政府工作報告,提出“實施城市更新行動”,并將城市更新列入十四五規劃文件中。
        城市更新項目的稅籌遇到了瓶頸

        城市更新項目的稅籌遇到了瓶頸

        《通知》發布后,小產權房的交易已無法實現確權和取得拆賠收益的效果,因此更新項目想通過小產權房的轉讓實現稅籌目的已失去操作空間。
        西政資本 西政資本 2021/09/13
        開發商在更新改造中易犯的十二大錯(下)

        開發商在更新改造中易犯的十二大錯(下)

        更新改造不需要高大上,更強調一線操盤能力和務實解決問題的能力及技巧。
        城市更新中常見的“坑”

        城市更新中常見的“坑”

        城市更新項目中仍然將含有一二級聯動開發的內容,其中土地出讓收益的分享與返還、聯動開發,將是項目收益中的重要部分,也是項目收回投資的關鍵。
        大灣區的城市更新會涼涼嗎?

        大灣區的城市更新會涼涼嗎?

        2021年8月31日,住建部正式發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。
        西政資本 西政資本 2021/09/07
        城市更新已進入政策密集期,數據釋放積極信號

        城市更新已進入政策密集期,數據釋放積極信號

        自2020年10月國家“十四五”規劃綱要明確提出實施城市更新行動以來,城市更新的重要性被提到了前所未有的高度,相關政策也進入密集出臺期。
        “住有所居”時代的城市更新

        “住有所居”時代的城市更新

        房地產市場的穩定運行是“共同富?!币约啊叭w人民住有所居”的基礎條件,結合當前針對房地產市場的監管與改革看,這更是宏觀政策堅定不移的方向。
        城投公司的業務機會來了

        城投公司的業務機會來了

        城投公司開展城市更新業務和制定城市更新項目的融資方案時,需要特別關注和注意,確保能夠滿足監管的要求。
        債券民工 債券民工 2021/08/31
        城市更新項目前融到期后的貸款置換

        城市更新項目前融到期后的貸款置換

        自6月份以來,好幾家大中型房企的城市更新項目因前融到期后無法續期,也無法繼續取得其他融資進行貸款置換,目前在前融市場似乎有成為網紅融資項目的趨勢。
        西政財富 西政財富 2021/08/31
        典型舊改房企財報的關鍵指標

        典型舊改房企財報的關鍵指標

        公開土地市場競爭激烈,尤其是集中土地供應政策出臺后,城市更新已經成為一家規模型房企不得不進入的賽道。
        好貓財經 好貓財經 2021/08/26
        舊改搏擊臺萬科參與上海城更基金后再與滬簽約

        舊改搏擊臺萬科參與上海城更基金后再與滬簽約

        萬科接連參與政府層面的合作,可見在上海鋪開城市更新計劃的意圖明顯。
        觀點 觀點 2021/08/20
        城市更新項目前期公司及被拆遷方的稅收籌劃

        城市更新項目前期公司及被拆遷方的稅收籌劃

        住建部2021年8月10日發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》后,開發商手上的存量城市更新項目都在想盡辦法加快推進速度。
        西政資本 西政資本 2021/08/18
        “3C”理念下,工改項目如何破局?

        “3C”理念下,工改項目如何破局?

        在此基礎上,工改作為僅次于城中村改造的城市更新項目,也必將在未來受到廣泛關注。
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